3 Rue des Champs, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 003 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Champs, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°4 et de 9.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Champs, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Champs(2 215€)

6 Rue des Champs(2 216€)

1 Rue des Champs(2 435€)

5 Rue des Champs(2 418€)

8 Rue des Champs(2 389€)

7 Rue des Champs(2 557€)

10 Rue des Champs(2 404€)

9 Rue des Champs(2 395€)

Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -5.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.