7 Rue des Champs, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 902 € à 3 054 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Champs, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue des Champs, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres

Ventes au 7 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 7 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

184 000 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue des Champs, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Champs(2 404€)

9 Rue des Champs(2 395€)

8 Rue des Champs(2 389€)

5 Rue des Champs(2 418€)

11 Rue des Champs(2 245€)

6 Rue des Champs(2 216€)

4 Rue des Champs(2 215€)

3 Rue des Champs(2 436€)

Prix du 7 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Rue des Champs se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Champs par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Champs se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -0.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.