1 ter Rue des Gruères, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Gruères, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°8 et de n°6 d.
À propos du 1 ter Rue des Gruères, 85230 Bouin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Gruères
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Gruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Gruères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Gruères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gruères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Gruères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Gruères dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Gruères par rapport à la voie
Sur Rue des Gruères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 1 ter Rue des Gruères se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Gruères par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Gruères se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 6.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
