2 Rue des Gruères, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 457 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gruères, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de 7.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue des Gruères, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gruères

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Gruères(2 160€)

1 Rue des Gruères(2 162€)

4 bis Rue des Gruères(2 115€)

6 Rue des Gruères(2 163€)

6 a Rue des Gruères(2 047€)

1 bis Rue des Gruères(2 039€)

6 c Rue des Gruères(2 115€)

6 d Rue des Gruères(2 037€)

Prix du 2 Rue des Gruères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gruères par rapport à la voie

Sur Rue des Gruères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue des Gruères se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gruères par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gruères se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bouin et -22.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.