3 Rue des Gruères, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 571 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Gruères, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue des Gruères, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gruères

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gruères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gruères dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gruères par rapport à la voie

Sur Rue des Gruères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 Rue des Gruères se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gruères par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gruères se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Bouin et -18.14 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.