4 Rue des Salorges, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Salorges, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue des Salorges, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Salorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Salorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Salorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Salorges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Salorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Salorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Salorges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Salorges par rapport à la voie
Sur Rue des Salorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 4 Rue des Salorges se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Salorges par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Salorges se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
