9 b Rue des Salorges, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue des Salorges, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 15.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 b Rue des Salorges, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 221 mètres
Ventes au 9 b Rue des Salorges
Une vente a été recensée au 9 b Rue des Salorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue des Salorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue des Salorges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Salorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue des Salorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue des Salorges dans son marché local
Prix du 9 b Rue des Salorges par rapport à la voie
Sur Rue des Salorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 9 b Rue des Salorges se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue des Salorges par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue des Salorges se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 4.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
