2 Rue des Tessiers, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tessiers, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Tessiers, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tessiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tessiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tessiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tessiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tessiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tessiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tessiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tessiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tessiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue des Tessiers se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tessiers par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tessiers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 0.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.73 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
