1 Rue des Vignes, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Vignes, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres
Ventes au 1 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 0.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
