1 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 762 € à 3 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Vignes, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°8 et de 2.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres

Ventes au 1 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 1 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

183 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

1 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Vignes(2 156€)

3 Rue des Vignes(2 241€)

10 Rue des Vignes(2 237€)

6 Rue des Vignes(2 242€)

12 Rue des Vignes(2 078€)

5 Rue des Vignes(2 191€)

14 Rue des Vignes(2 131€)

2 Rue des Vignes(2 254€)

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -10.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.