12 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 758 € à 2 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue des Vignes, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14 et de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres

Ventes au 12 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

161 500 €(1 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

12 Rue des Vignes, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Vignes(2 131€)

5 Rue des Vignes(2 191€)

3 Rue des Vignes(2 241€)

16 Rue des Vignes(2 107€)

1 Rue des Vignes(2 307€)

10 Rue des Vignes(2 237€)

8 Rue des Vignes(2 156€)

7 Rue des Vignes(2 252€)

Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.