3 b Rue du Calvaire, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 b Rue du Calvaire, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres
Ventes au 3 b Rue du Calvaire
Les 2 ventes au 3 b Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue du Calvaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 b Rue du Calvaire se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Calvaire par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Calvaire se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 14.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
