26 bis Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°13 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 bis Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 346 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Grain d'Or
Une vente a été recensée au 26 bis Rue du Grain d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Grain d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Grain d'Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 26 bis Rue du Grain d'Or se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Grain d'Or se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bouin et -12.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
