36 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 980 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 36 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 407 mètres

Ventes au 36 Rue du Grain d'Or

Les 0 ventes au 36 Rue du Grain d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Grain d'Or dans son marché local

Prix du 36 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 36 Rue du Grain d'Or se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Grain d'Or se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bouin et -7.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Sébastien Luneau, 85230 Bouin(2,413 €)

Rue des Jardins, 85230 Bouin(1,491 €)

Place de l'église, 85230 Bouin(1,442 €)

Impasse Sébastien Luneau, 85230 Bouin(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Grain d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Grain d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.