8 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Grain d'Or, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 189 mètres
Ventes au 8 Rue du Grain d'Or
Les 2 ventes au 8 Rue du Grain d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 8 Rue du Grain d'Or se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grain d'Or par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grain d'Or se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Bouin et -27.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
