2 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 699 € à 2 784 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 7.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres

Ventes au 2 Rue du Marais Doux

Une vente a été recensée au 2 Rue du Marais Doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

205 000 €(1 737 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

2 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marais Doux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marais Doux par rapport à la voie

Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue du Marais Doux se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marais Doux par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais Doux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bouin et -15.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Reynerie, 85230 Bouin(2,175 €)

La Brebis, 85230 Bouin(2,224 €)

Grande rue, 85230 Bouin(1,971 €)

Rue du Pays de Retz, 85230 Bouin(2,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marais Doux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marais Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.