3 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais Doux, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Ventes au 3 Rue du Marais Doux
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marais Doux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais Doux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 3 Rue du Marais Doux se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais Doux par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais Doux se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Bouin et -17.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
