31 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marais Doux, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais Doux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marais Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 31 Rue du Marais Doux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marais Doux par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais Doux se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 4.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
