44 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Marais Doux, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue du Marais Doux, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Marais Doux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Marais Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Marais Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Marais Doux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Marais Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Marais Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Marais Doux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Marais Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 44 Rue du Marais Doux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Marais Doux par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Marais Doux se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 4.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
