8 Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pas Marteau, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 18.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du Pas Marteau, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pas Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pas Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pas Marteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pas Marteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas Marteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pas Marteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pas Marteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pas Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Pas Marteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue du Pas Marteau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pas Marteau par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pas Marteau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Bouin et -12.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
