2 Rue du Ramonet, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ramonet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Ramonet, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ramonet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ramonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ramonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ramonet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ramonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ramonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ramonet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ramonet par rapport à la voie
Sur Rue du Ramonet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue du Ramonet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ramonet par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ramonet se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Bouin et 8.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.69 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
