13 Rue du Rochois, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rochois, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 069 €/m²0 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 13 Rue du Rochois, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 422 mètres
Ventes au 13 Rue du Rochois
Les 0 ventes au 13 Rue du Rochois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rochois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rochois par rapport à la voie
Sur Rue du Rochois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Rue du Rochois se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rochois par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rochois se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Rochois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Rochois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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