1 Rue neuve, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 454 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue neuve, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue neuve, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue neuve

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue neuve(2 021€)

5 Rue neuve(2 019€)

4 Rue neuve(2 021€)

6 Rue neuve(2 085€)

8 Rue neuve(2 014€)

9 Rue neuve(2 021€)

10 Rue neuve(2 000€)

13 Rue neuve(1 845€)

Prix du 1 Rue neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue neuve par rapport à la voie

Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue neuve se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue neuve se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Bouin et -21.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.