16 bis Rue neuve, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue neuve, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 7.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 bis Rue neuve, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue neuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue neuve dans son marché local
Prix du 16 bis Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 16 bis Rue neuve se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue neuve se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bouin et -15.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
