6 Rue neuve, 85230 Bouin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 458 € à 2 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue neuve, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 et de 3.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue neuve, 85230 Bouin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bouin.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 153 mètres

Ventes au 6 Rue neuve

Une vente a été recensée au 6 Rue neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

201 600 €(2 317 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

6 Rue neuve, 85230 Bouin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue neuve(2 014€)

5 Rue neuve(2 019€)

4 Rue neuve(2 021€)

9 Rue neuve(2 021€)

10 Rue neuve(2 000€)

3 Rue neuve(2 021€)

1 Rue neuve(2 017€)

13 Rue neuve(1 845€)

Prix du 6 Rue neuve dans son marché local

Prix du 6 Rue neuve par rapport à la voie

Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 6 Rue neuve se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée

À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue neuve se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Bouin et -19.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.