31 Rue de l'ormeau, 85200 Bourneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'ormeau, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°39 et du 2.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Rue de l'ormeau, 85200 Bourneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Bourneau.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'ormeau dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 31 Rue de l'ormeau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'ormeau par rapport à Bourneau et à Vendée
À Bourneau, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'ormeau se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Bourneau et -60.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourneau a baissé de 38.76 % sur 1 an et baissé de 46.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au premier semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
