31 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 bis mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 Avenue du Moulin se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Moulin par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Moulin se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -23.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
