Cité de la Fenêtre, 85480 Bournezeau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 045 €
de 1 646 € à 2 893 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité de la Fenêtre, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cité de la Fenêtre

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Prix Cité de la Fenêtre dans son marché local

Prix Cité de la Fenêtre par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons Cité de la Fenêtre se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et 25.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité de la Fenêtre

Les ventes enregistrées Cité de la Fenêtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 août 2024
150 000 €(1 948 €/m²)
Maison4 p•77 m²
12 Cité de la Fenêtre, 85480 Bournezeau
26 octobre 2022
150 000 €(1 705 €/m²)
Maison3 p•88 m²
4 Cité de la Fenêtre, 85480 Bournezeau
7 juillet 2022
140 000 €(1 728 €/m²)
Maison5 p•81 m²
6 Cité de la Fenêtre, 85480 Bournezeau
3 mai 2021
150 000 €(1 829 €/m²)
Maison4 p•82 m²
1 Cité de la Fenêtre, 85480 Bournezeau

Cadre de vie et proximité Cité de la Fenêtre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 952 mètres
  • - Bournezeau à 1950 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1684 mètres
  • - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 769 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité de la Fenêtre

Cité de la Fenêtre est située dans le quartier Bournezeau. Elle compte 3471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au Cité de la Fenêtre à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 113 € (5 %)

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