3 Cour des Amis, 85480 Bournezeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Amis, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour des Amis, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 171 mètres
Ventes au 3 Cour des Amis
Une vente a été recensée au 3 Cour des Amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Amis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Amis dans son marché local
Prix du 3 Cour des Amis par rapport à la voie
Sur Cour des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Cour des Amis se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Amis par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Amis se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -46.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 3 Cour des Amis à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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