9 Impasse des Sources, 85480 Bournezeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Impasse des Sources, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 408 mètres
Ventes au 9 Impasse des Sources
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Impasse des Sources se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Sources par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Sources se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -15.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 9 Impasse des Sources à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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