8 Place des Papillons, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Papillons, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 9.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Place des Papillons, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Papillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Papillons dans son marché local
Prix du 8 Place des Papillons par rapport à la voie
Sur Place des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Place des Papillons se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Papillons par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Papillons se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -21.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
