12 Place des Trois Canons, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Trois Canons, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Place des Trois Canons, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 265 mètres
Ventes au 12 Place des Trois Canons
Les 3 ventes au 12 Place des Trois Canons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Trois Canons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Trois Canons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Trois Canons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Trois Canons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Trois Canons dans son marché local
Prix du 12 Place des Trois Canons par rapport à la voie
Sur Place des Trois Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 12 Place des Trois Canons se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Trois Canons par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Trois Canons se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -41.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
