4 Place des Trois Canons, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 001 € à 1 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Trois Canons, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Place des Trois Canons, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1117 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 246 mètres

Ventes au 4 Place des Trois Canons

Les 0 ventes au 4 Place des Trois Canons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Trois Canons dans son marché local

Prix du 4 Place des Trois Canons par rapport à la voie

Sur Place des Trois Canons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 4 Place des Trois Canons se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Trois Canons par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Trois Canons se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -42.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.