2 Place du Commerce, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Place du Commerce, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Commerce, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Place du Commerce se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commerce par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Commerce se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -33.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
