4 bis Place du Commerce, 85480 Bournezeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°4 qua et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Place du Commerce, 85480 Bournezeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 181 mètres
Ventes au 4 bis Place du Commerce
Une vente a été recensée au 4 bis Place du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du Commerce dans son marché local
Prix du 4 bis Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4 bis Place du Commerce se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du Commerce par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place du Commerce se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -40.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 4 bis Place du Commerce à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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