6 Place du Commerce, 85480 Bournezeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Commerce, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 171 mètres
Ventes au 6 Place du Commerce
Une vente a été recensée au 6 Place du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 6 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 6 Place du Commerce se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Commerce par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Commerce se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -50.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 6 Place du Commerce à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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