13 route de Chantonnay, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 route de Chantonnay, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 route de Chantonnay, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 733 mètres
Ventes au 13 route de Chantonnay
Les 2 ventes au 13 route de Chantonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route de Chantonnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 route de Chantonnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de Chantonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de Chantonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 route de Chantonnay dans son marché local
Prix du 13 route de Chantonnay par rapport à la voie
Sur route de Chantonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 13 route de Chantonnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 route de Chantonnay par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 route de Chantonnay se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et 16.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
