4 Rue de l'Alouette, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue de l'Alouette, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Alouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Rue de l'Alouette se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Alouette par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Alouette se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -26.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
