28 Rue de la Vallée, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 Rue de la Vallée, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 397 mètres
Ventes au 28 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 28 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 28 Rue de la Vallée se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Vallée par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Vallée se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et 7.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
