21 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°23 et du 6.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 397 mètres
Ventes au 21 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 21 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Rue des Aubépines se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aubépines par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Aubépines se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -21.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
