8 Rue des Halles, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue des Halles, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Halles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 8 Rue des Halles se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Halles par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Halles se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -33.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
