3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 2 082 € à 2 472 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°2 et de 15.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Bournezeau à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 356 mètres
- Bournezeau à 2204 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1164 mètres
- Ecole primaire publique La Courte Echelle à 342 mètres

Ventes au 3 Rue des Mésanges

Les 2 ventes au 3 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

204 500 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau

8 novembre 2019

130 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Mésanges(2 089€)

4 Rue des Mésanges(1 970€)

5 Rue des Mésanges(1 965€)

6 Rue des Mésanges(1 964€)

1 Rue des Mésanges(2 096€)

7 Rue des Mésanges(2 004€)

10 bis Rue des Mésanges(1 970€)

10 Rue des Mésanges(1 972€)

Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -11.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.