2 Rue des Tuileries, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Tuileries, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tuileries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue des Tuileries se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tuileries par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tuileries se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -38.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
