13 Rue des Vignes, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 973 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Vignes, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Rue des Vignes, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 380 mètres
- Bournezeau à 2015 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 804 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vignes(2 095€)

14 Rue des Vignes(2 272€)

12 Rue des Vignes(2 252€)

3 Rue des Vignes(2 108€)

4 Rue des Vignes(2 133€)

1 bis Rue des Vignes(2 101€)

11 Rue des Vignes(2 181€)

5 Rue des Vignes(2 190€)

Prix du 13 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 13 Rue des Vignes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Vignes par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignes se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -12.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.