4 bis Rue du Centre, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis Rue du Centre, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 bis Rue du Centre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Centre par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Centre se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -36.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
