5 Rue du Château, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue du Château, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 215 mètres
Ventes au 5 Rue du Château
Les 2 ventes au 5 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 5 Rue du Château se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Château se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -25.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
