13 Rue du Val, 85480 Bournezeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue du Val, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 630 mètres
Ventes au 13 Rue du Val
Une vente a été recensée au 13 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Rue du Val dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 13 Rue du Val se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -8.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 13 Rue du Val à Bournezeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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