9 Rue du Val, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 720 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Val, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue du Val, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 945 mètres
- Bournezeau à 2128 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1752 mètres
- Ecole primaire publique La Courte Echelle à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Val

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Val(2 050€)

8 Rue du Val(2 054€)

10 Rue du Val(2 047€)

6 Rue du Val(2 047€)

7 Rue du Val(2 054€)

4 Rue du Val(2 055€)

5 Rue du Val(2 055€)

13 Rue du Val(2 422€)

Prix du 9 Rue du Val dans son marché local

Prix du 9 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 9 Rue du Val se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Val par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -20.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.