29 Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Grolleau, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 29 Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bournezeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Grolleau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Grolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Grolleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Grolleau dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 29 Rue Jean Grolleau se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Grolleau par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Jean Grolleau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -13.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
