31 Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Grolleau, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 72 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Grolleau
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Grolleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Grolleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Grolleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Grolleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Grolleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Grolleau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 31 Rue Jean Grolleau se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Grolleau par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Grolleau se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -16.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
