12 Avenue des goélands, 85470 Brem-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des goélands, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue des goélands, 85470 Brem-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brem-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 258APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sol et Vent à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des goélands
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des goélands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des goélands dans son marché local
Prix du 12 Avenue des goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Avenue des goélands se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des goélands par rapport à Brem-sur-Mer et à Vendée
À Brem-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des goélands se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Brem-sur-Mer et 36.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brem-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
